O agronegócio do Piauí segue em franca expansão e revela sua força com números impressionantes no mercado de terras. Na plataforma MF Rural, uma das maiores vitrines do setor no Brasil, dezenas de fazendas piauienses estão à venda, com preços que vão desde R$ 250 mil até meio bilhão de reais — valores que evidenciam o protagonismo do estado dentro do MATOPIBA, a nova fronteira agrícola do país.
A liderança nos valores anunciados pertence a uma megafazenda localizada em Uruçuí, no sul do estado. Avaliada em R$ 500 milhões, a propriedade conta com 49 mil hectares, dos quais 35 mil já estão abertos e 16 mil cultivados com soja, além de armazéns e solos com teor de argila entre 22% e 30%, o que atesta sua alta qualidade agrícola. A propriedade é um exemplo do alto padrão produtivo do cerrado piauiense.
FAZENDAS EM TODAS AS REGIÕES
Apesar dos valores superlativos do sul do estado, o Piauí também apresenta boas oportunidades em outras regiões. No município de Altos, por exemplo, uma fazenda de 166 hectares está anunciada por R$ 729.570,00, enquanto em Capitão de Campos, no norte, uma área de 246 hectares para lavoura sai por apenas R$ 340 mil.
Outros destaques incluem uma fazenda de 1.800 hectares para soja em Palmeira do Piauí, avaliada em R$ 21 milhões, e uma propriedade de 6 mil hectares em Socorro do Piauí, vizinha a um parque solar, por R$ 3,2 milhões, demonstrando o potencial de sinergia entre agricultura e energia limpa.
MATOPIBA EM EXPANSÃO
Composto por áreas do Maranhão, Tocantins, Piauí e Bahia, o MATOPIBA é reconhecido como uma das regiões agrícolas mais promissoras do Brasil. No Piauí, municípios como Uruçuí, Bom Jesus, Ribeiro Gonçalves e Sebastião Leal se consolidaram como potências produtivas, impulsionando a produção de grãos como soja e milho e atraindo investidores nacionais e internacionais.
O interesse por terras no estado se dá não apenas por sua produtividade, mas também por fatores como plano topográfico favorável, alta luminosidade, baixo índice de pragas e boa infraestrutura viária, o que facilita o escoamento da produção.
TERRAS PARA TODOS OS PERFIS
A diversidade de preços mostra que há espaço tanto para grandes grupos do agronegócio quanto para pequenos e médios produtores. Em Batalha, uma propriedade rural está sendo ofertada por apenas R$ 250 mil, enquanto uma fazenda de 4.814 hectares em Canto do Buriti aparece por R$ 7,7 milhões.
Outro exemplo notável é a fazenda de 1.000 hectares em Santa Filomena, região de solo fértil no extremo sudoeste do estado, listada por R$ 42,5 milhões. Em Eliseu Martins, uma fazenda nativa com aptidão para soja está à venda por R$ 50 milhões, reforçando o status do sul piauiense como o "coração do agronegócio" no estado.
CENÁRIO DE ALTA VALORIZAÇÃO
Com a valorização crescente da terra, a tendência é de que o mercado continue aquecido. As propriedades rurais do Piauí não são mais apenas espaços de produção, mas ativos financeiros altamente rentáveis. A demanda aquecida e a produtividade crescente consolidam o estado como um polo estratégico no mapa agro do Brasil.
Seja para lavoura, pecuária ou reserva ambiental, as terras do Piauí mostram que o estado está no centro de uma verdadeira revolução agrícola – e com cifras que impressionam.