A aquisição de propriedades rurais por milionários e bilionários deixou de ser exceção para se tornar uma tendência consolidada entre os grandes investidores globais. Em vez de disputarem coberturas em metrópoles, muitos têm optado por comprar fazendas e áreas rurais como parte de uma estratégia de diversificação patrimonial, com fundamentos sólidos.
VALORES SUBINDO
No Brasil, o valor das terras agrícolas subiu mais de 200% na última década, segundo dados do setor. O movimento acompanha uma visão de longo prazo, onde o campo é visto como ativo estratégico. Entre os principais fatores que impulsionam essa mudança estão a valorização constante das terras, a possibilidade de renda com arrendamentos e produção, além de benefícios como privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida.
Além disso, há um apelo crescente por projetos sustentáveis. Nomes como Bill Gates e Mark Zuckerberg têm investido em propriedades rurais com foco em preservação ambiental, produção consciente e iniciativas de impacto social.
Nos Estados Unidos, fazendas com infraestrutura de alto padrão podem ser vendidas por até US$ 80 milhões. No Brasil, empreendimentos como a Fazenda Boa Vista, em São Paulo, oferecem mansões em condomínios fechados com valores que chegam a R$ 300 milhões, atraindo empresários e celebridades.
sucessão patrimonial
Outro aspecto que tem favorecido essa movimentação é a sucessão patrimonial. Muitas propriedades históricas estão mudando de mãos por falta de interesse de herdeiros, o que abre espaço para investidores que enxergam nesses imóveis oportunidades únicas de aquisição.
A transição do urbano para o rural não significa abandono das cidades, mas sim a incorporação do campo como uma extensão estratégica do patrimônio. A busca por ativos reais, que oferecem segurança, retorno e propósito, tem redefinido o conceito de luxo entre os grandes nomes do mercado global.